인천지법 2024타경560060-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2023만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.88㎡ (7.5평)

건물면적

36.55㎡ (11.1평)

토지면적

24.88㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

202만 (최저가의 10%)

청구금액

464만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하촌서로17번길

건물 · 대지권

건물

36.55㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 17 · 24.88㎡ (7.5평)

호

3층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(만수역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 건물은 벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물 내 제지층 제1호로서, (사용승인일: 1991.03.16) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 세장형 평지로서, 조사일 현재 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌서로17번길 15, 지층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 남동구 하촌서로17번길 15, 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.24㎡ 2층 83.24㎡ 3층 83.24㎡ 지하층 79.73㎡ 벽돌조 36.55㎡

주변

학군

• 297m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 538m · 신월초등학교 · 초등학교
• 596m · 만수초등학교 · 초등학교
• 645m · 건설기술교육원
• 766m · 인수초등학교 · 초등학교
• 784m · 만성중학교 · 중학교
• 873m · 만수중학교 · 중학교
• 959m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1028m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1059m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1062m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1143m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 111m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 157m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 176m · 남동빌라 · 532, 540
• 234m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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