인천지법 2024타경560398-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.91㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로765번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.91㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 765-9

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장, 지하철(인천지하철2호선 예술회관역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건내 10층 1003호로서, 외벽 : 미장스톤마감, 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접필지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로 오피스텔 및 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6미터 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 "일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 42-9, 1동 10층1003호 (구월동,주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 42-9, 1동 10층1003호 (구월동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 33.25㎡ 1층 81.46㎡ 2층 254.6㎡ 3층 254.6㎡ 4층 254.6㎡ 5층 254.6㎡ 6층 254.6㎡ 7층 254.6㎡ 8층 254.6㎡ 9층 249.7㎡ 10층 249.7㎡ 11층 249.7㎡ 12층 249.7㎡ 13층 249.7㎡ 14층 249.7㎡ 철근콘크리트구조 49.909㎡

주변

학군

• 190m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 353m · 구월여자중학교 · 중학교
• 539m · 구월중학교 · 중학교
• 657m · 석천초등학교 · 초등학교
• 694m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 760m · 성리초등학교 · 초등학교
• 816m · 동인천중학교 · 중학교
• 824m · 성리중학교 · 중학교
• 831m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 858m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 913m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1020m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 230m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 255m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 256m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 275m · 길병원 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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