인천지법 2024타경560534-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 3189만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.86㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 38.86㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 68-11

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 1996.08.28) 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 1세대(방3, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 완경사지의 사다리형 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 지적상 맹지이나, 현황 남측으로 세로(불)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 7-11, 4층403호 (만수동,태양점보빌라트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 7-11, 4층403호 (만수동,태양점보빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 태양점보빌라트 1층 163.98㎡ 2층 165.06㎡ 3층 165.06㎡ 4층 165.06㎡ 철근콘크리트조 38.86㎡

주변

학군

• 69m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 443m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 458m · 인동초등학교 · 초등학교
• 615m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 661m · 만수여자중학교 · 중학교
• 676m · 새말초등학교 · 초등학교
• 753m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 949m · 상인천중학교 · 중학교
• 970m · 상인천중학교 · 중학교
• 1008m · 만수북중학교 · 중학교
• 1094m · 미추홀 학교
• 1109m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 540번종점 · 540
• 191m · 만월종합사회복지관 · 540
• 197m · 성문교회 · 540
• 292m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 303m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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