경매 · 아파트
인천지법 2024타경560664-1 효성탑스아파트
인천광역시 남동구 경인로644번길 8, 4층403호 (간석동,효성탑스아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 경인로644번길 8, 4층403호 (간석동,효성탑스아파트)
- 감정가
- 1억 1700만
- 최저가
- 5733만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 36.78㎡ (11.1평) · 토지 11.43㎡ (3.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 515만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.43㎡ (3.5평)
- 건물면적
- 36.78㎡ (11.1평)
- 토지면적
- 11.43㎡ (3.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 573만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9181만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로644번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 효성탑스아파트 · 36.78㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 간석동 110-2 · 11.43㎡ (3.5평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석오거리역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 창호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 북서측의 도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 송달간주 |
| 26-05-28 | sd | |
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| 26-05-28 | sd | |
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| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | mg | |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.22 도달 |
| 24-10-20 | sd | 2024.10.30 폐문부재 |
| 24-09-23 | sd | 2024.09.29 수취인불명 |
| 24-09-12 | sd | 2024.09.21 수취인불명 |
| 24-09-09 | sd | 2024.09.11 수취인불명 |
| 24-09-09 | sd | 2024.09.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 8, 4층403호 (간석동,효성탑스아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 남동구 간석동 110-2 4층403호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 오OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-24 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 8, 4층403호 (간석동,효성탑스아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 95.93㎡ 2층 177.06㎡ 3층 169.50㎡ 4층 169.50㎡ 5층 169.18㎡ 6층 114.54㎡ 철근콘크리트조 36.78㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 102m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 121m · 약산초등학교 · 초등학교
- 209m · 간석여자중학교 · 중학교
- 431m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 481m · 동암초등학교 · 초등학교
- 648m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 750m · 인제고등학교 · 고등학교
- 784m · 동암중학교 · 중학교
- 834m · 인천주원초등학교
- 965m · 상인천중학교 · 중학교
- 975m · 상인천중학교 · 중학교
- 1053m · 인천예술고등학교 · 고등학교
버스
- 105m · 간석오거리 · 534
- 126m · 간석오거리 · 1400인천
- 160m · 인천교통공사 · 1400인천
- 194m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
- 196m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-12-07, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-12-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-03-30 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-09 | 소유권이전 | 이○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-01-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 03-09-19 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 03-09-19 | 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 03-12-16 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 09-07-31 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 09-10-12 | 소유권이전 | 석○ | 9900만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-12-03 | 소유권이전 | 박○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 22-12-07 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 23-01-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 23-08-30 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 8억 1933만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-09-06 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-04-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6240만 | 말소 |
| 을2 | 03-09-19 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-09-19 | 근저당권설정 | 에스케이생명보험주식회사 | 3406만 | 말소 |
| 을4 | 03-12-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-07-31 | 근저당권설정 | 원광신용협동조합 | 8190만 | 말소 |
| 을5-1 | 09-08-11 | 5번근저당권변경 | 7150만 | 말소 | |
| 을6 | 09-10-12 | 근저당권설정 | 진도농업협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을7 | 09-10-14 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-11-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-01-11 | 주택임차권 | 오○○ | 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5733만
- 매각비용
- 85만
- 배당 가능액
- 5647만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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