인천지법 2024타경560923-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.37㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로653번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 12.37㎡ (3.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 653

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 간석오거리역 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 유사형 공동주택과 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2013.03.20인 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물내 11층 1106호로서 외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 도시형생활주택(원룸형)으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 도시형생활주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약8미터 내외의 외부공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 9, 1동 11층1106호 (간석동,간석리페(2차)도시형생활주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

와OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 9, 1동 11층1106호 (간석동,간석리페(2차)도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 도시형생활주택 및 오피스텔 지1층 185.486㎡ 1층 87.821㎡ 2층 237.175㎡ 3층 237.175㎡ 4층 243.362㎡ 5층 243.362㎡ 6층 243.362㎡ 7층 212.416㎡ 8층 212.416㎡ 9층 181.47㎡ 10층 181.47㎡ 11층 150.524㎡ 12층 150.524㎡ 13층 119.578㎡ 옥탑2층 34.8㎡ 옥탑1층 13.92㎡ 철근콘크리트구조 12.373㎡

주변

학군

• 244m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 264m · 약산초등학교 · 초등학교
• 312m · 간석여자중학교 · 중학교
• 382m · 동암초등학교 · 초등학교
• 525m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 668m · 동암중학교 · 중학교
• 713m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 746m · 인천주원초등학교
• 894m · 인제고등학교 · 고등학교
• 945m · 하정초등학교 · 초등학교
• 971m · 석정초등학교 · 초등학교
• 990m · 성산효대학원대학교

버스

• 87m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 117m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 123m · 간석오거리 · 1400인천
• 139m · 인천교통공사 · 1400인천
• 171m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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