인천지법 2024타경561308-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4507만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

66.58㎡ (20.1평)

제시외면적

1.45

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로

건물 · 대지권

건물

66.58㎡ (20.1평) · 연와조 · 대지

대지권

만수동 102-69

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 주상용 및 상업용 건물, 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 만수역(인천지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

주택 : 연와조 스라브즙 평가건 건물로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 부속건물 : 세멘부록조 스라브즙 평가건 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 102-69 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수로 10-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

김OO

채권자

김OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 남동구 만수로 10-2 · 연와조 스라브즙 평가건 주택1동 건평18평7홉 세멘부록조 스라브즙평가건 부속건물1동 건평1평

주변

학군

• 222m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 264m · 만수여자중학교 · 중학교
• 363m · 새말초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 629m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 675m · 인수초등학교 · 초등학교
• 683m · 만수중학교 · 중학교
• 780m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 838m · 만수북중학교 · 중학교
• 844m · 인동초등학교 · 초등학교
• 885m · 조동초등학교 · 초등학교
• 946m · 건설기술교육원

버스

• 80m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 103m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 134m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 191m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 224m · 만수주공1단지 · 30, 33, 37, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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