인천지법 2024타경562653-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5955만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1655.00㎡ (500.6평)

제시외면적

없음

보증금

5595만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5468만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남촌동 510-43 · 개발제한구역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남동IC" 남서측 인근에 위치하면, 주위는 전, 답 등이 소재하는 개발제한구역내 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제방도로로 접근이 가능하며, 인근에 제2경인고속도로 남동IC, 시내버스정유장 및 인천지하철1호선 선학역이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 제방도로인 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2019-07-15)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-07-26)(지정기간: 2024.9.21.-2025.9.20.),도시관리계획 입안중(2019-11-11)(문의처 : 032-440-4642)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 510-43 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

- 현장 비닐하우스에서 농지 임차인을 주장하는 최병천을 만나 임차인의 권리신고등에 관한 안내문을 교부함

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

최OO

지상권자

중OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 인천광역시 남동구 남촌동 510-43 · 전 1655㎡

주변

학군

• 655m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 697m · 선학초등학교 · 초등학교
• 704m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1090m · 선학중학교 · 중학교
• 1223m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1231m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1341m · 도림고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다