인천지법 2024타경563205-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 456만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.92㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

45만 (최저가의 10%)

청구금액

870만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월남로355번길

건물 · 대지권

건물

7.92㎡ (2.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 355-13

호

3층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "만수역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

백돌조 슬래브지붕 3층 건물내 지층 1호로서, 외 벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로355번길 37-13, 지층 1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

공유자

백OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

충OO

배당요구권자

충OOOOOOO

임차인

남O O

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 인천광역시 남동구 구월남로355번길 37-13, 지층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.20㎡ 2층 82.20㎡ 3층 82.20㎡ 지층 82.20㎡ 벽돌조 35.64㎡ (공유자 9분의 2 갑구 순위번호 1번 백옥화 지분 전부)

주변

학군

• 227m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 인수초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 717m · 건설기술교육원
• 745m · 만수중학교 · 중학교
• 749m · 만수여자중학교 · 중학교
• 785m · 신월초등학교 · 초등학교
• 838m · 만수초등학교 · 초등학교
• 845m · 새말초등학교 · 초등학교
• 930m · 만성중학교 · 중학교
• 1027m · 정각중학교 · 중학교
• 1047m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 남동빌라 · 532, 540
• 199m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 205m · 만수역 · 9100인천
• 211m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 224m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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