와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

인천지법 2024타경563922-1

인천광역시 남동구 만수로 122-1, 4층402호

대납매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가5978만393만/평· 감정가 1억 2200만 (49%)

담당계16계032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

인천지법 2024타경563922-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5978만감정가 대비 49%
감정가
1억 2200만
최저 평당가
393만/평건물면적 기준 · 총액 5978만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 5978만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
23.37㎡ (7.1평)
건물면적
50.27㎡ (15.2평)
제시외면적
없음
보증금
597만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2000만
도로명주소
만수로

건물 · 대지권

건물
50.27㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
만수동 1-170 · 23.37㎡ (7.1평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2003년 1월에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 4층 402호로서, 외벽: PVC사이딩 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2003-01-03)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-16sd2024.10.17 도달
24-10-16sd2024.10.21 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로 122-1, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산 인천광역시 남동구 만수동 1-170 4층402호

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 서OOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자 인OOOO OOO

압류권자 남OO(OOOOO)

임차권자 김OO

임차인 김OO

채권자 김OO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-09-14 · 인천광역시 남동구 만수로 122-1, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ (계단실) 2층 113.12㎡ (다세대주택) 3층 113.12㎡ (다세대주택) 4층 113.12㎡ (다세대주택) 5층 113.12㎡ (다세대주택) 철근콘크리트조 50.27㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
이OO
소유자
이OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 19건 · 채권총액 6억 7725만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 117m미추홀 학교
  • 323m동인천고등학교고등학교
  • 407m숭덕여자고등학교고등학교
  • 460m만수북중학교중학교
  • 541m조동초등학교초등학교
  • 781m새말초등학교초등학교
  • 879m만수여자중학교중학교
  • 1048m인천동부초등학교초등학교
  • 1120m인천만수북초등학교초등학교
  • 1224m만수중학교중학교
  • 1317m인수초등학교초등학교
  • 1473m인동초등학교초등학교

버스

  • 144m아주아파트.미추홀학교11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
  • 169m만수신동아아파트.동인천고533
  • 181m아주아파트.미추홀학교11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
  • 210m만수신동아아파트.동인천고533
  • 262m대동아파트533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
인천광역시 남동구 만수로 122-1, 4층402호
감정가
1억 2200만
최저가
5978만 (49%)
건물면적
50.27㎡ (15.2평)
대지권면적
23.37㎡ (7.1평)
기일
26-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 6억 7725만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리가압류 · 24-01-25 · 김○○

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑2-12번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑3-13번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑103-01-13소유권보존김○○—부담이 아님
갑203-09-03소유권이전이○○—부담이 아님
갑308-05-20소유권이전심○○9175만부담이 아님
갑420-04-01소유권이전이○○1억 2300만부담이 아님
갑521-04-15소유권이전이○○1억 2000만부담이 아님
갑624-01-25가압류김○○1억 2000만말소기준
갑724-07-18가압류서울보증보험 주식회사1억 250만소멸
갑824-10-07강제경매개시결정(6 번가압류의 본압류로의 이행)김○○—소멸
갑924-11-21압류—소멸
을7-1—부담이 아님
을103-09-03근저당권설정주식회사국민은행5070만말소
을208-05-20근저당권설정대한생명보험주식회사3900만말소
을308-05-201번근저당권설정등 기말소—말소
을414-08-182번근저당권설정등 기말소—말소
을520-04-01근저당권설정남동농업협동조합7560만말소
을620-04-145번근저당권설정등 기말소—말소
을724-01-29주택임차권김○○1억 2000만소멸

배당

입찰가 (최저가)
5978만
매각비용
89만
배당 가능액
5888만
지역별›인천광역시›남동구›2026년

인천광역시 남동구 진행 물건