인천지법 2024타경564673-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

9612만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

간석동 249-5 · 일반상업지역

호

15층1503호

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 오피스텔은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 광대로인 경인로 변에 조성된 대형 오피스텔이 주를 이루는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "간석오거리역" 등이 소재하여 대중교통 편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 건물 내 15층 1503호로서, 외벽: 법랑판넬 마감 등 창호: 섀시 창호임. (사용승인일:2007-03-08).

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 간석 오피앙 비(60개 오피스텔, 16개 상가, 주차 72대, 용적률 896.38%) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로인 경인로와 서측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 소로3류(폭8m미만)(2016-11-14), 가축사육제한구역(2013-03-08), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법제46조(건축선의 지정), 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 617, 15층1503호 (간석동,간석 오피앙 비) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

논OOOO

임차인

임OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 390m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 405m · 약산초등학교 · 초등학교
• 435m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 508m · 간석여자중학교 · 중학교
• 566m · 인천주원초등학교
• 674m · 동암초등학교 · 초등학교
• 728m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 인제고등학교 · 고등학교
• 786m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 882m · 성산효대학원대학교
• 893m · 석정초등학교 · 초등학교
• 940m · 동암중학교 · 중학교

버스

• 121m · 석천시장 · 15
• 164m · 인천교통공사 · 1400인천
• 168m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 186m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 192m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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