인천지법 2024타경564819-1 뉴가산시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-05-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.03㎡ (1.8평)

건물면적

22.25㎡ (6.7평)

토지면적

6.03㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 880만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

앵고개로847번길

건물 · 대지권

건물

뉴가산시티 · 22.25㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 741-1 · 6.03㎡ (1.8평)

호

11층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 "인천논현역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 11층 건 내 9층 918호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 페어글래스 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 서측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 앵고개로847번길 80-9, 9층918호 (논현동,뉴가산시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

인천광역시 남동구 논현동 741-1 9층918호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

고OOOO

임차권자

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 인천광역시 남동구 앵고개로847번길 80-9, 9층918호 (논현동,뉴가산시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 11층 오피스텔 지3층 1653.88㎡ 지2층 1698.76㎡ 지1층 1698.76㎡ 1층 1041.73㎡ 2층 1053.67㎡ 3층 864.35㎡ 4층 864.35㎡ 5층 864.35㎡ 6층 864.35㎡ 7층 864.35㎡ 8층 864.35㎡ 9층 864.35㎡ 10층 864.35㎡ 11층 505.09㎡ 22.2526㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 427m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 465m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 533m · 동방초등학교 · 초등학교
• 605m · 논현고등학교 · 고등학교
• 644m · 동방중학교 · 중학교
• 669m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 697m · 원동초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천한누리학교
• 707m · 원동초등학교 · 초등학교
• 829m · 고잔중학교 · 중학교
• 845m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 925m · 논현초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 56m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 115m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 153m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 287m · 논현고잔동행정복지센터 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-09-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-09-08

배당

입찰가 (최저가)

6930만

매각비용

103만

배당 가능액

6826만

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