경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경564901-1
인천광역시 남동구 수현로136번길 50, 지층 2호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 수현로136번길 50, 지층 2호
- 감정가
- 5000만
- 최저가
- 1715만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 38.38㎡ (11.6평) · 토지 26.46㎡ (8.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 148만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.46㎡ (8.0평)
- 건물면적
- 38.38㎡ (11.6평)
- 토지면적
- 26.46㎡ (8.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 171만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2515만
- 담당계
- 21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 수현로136번길
건물 · 대지권
- 건물
- 38.38㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 2-27 · 26.46㎡ (8.0평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 지OO
- 소유자
- 지OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동인천고등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 지층 2호로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460- 6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임. -본건은 사용승인일이 "1988.11.26." 으로서 균열, 누전, 누수 등에 취약한 것 으로 보이는 바, 건물의 상태에 대하여 재확인 바랍니다. -본건 호명칭표시가 "B02"(후첨 사진용지 참조)로 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. -본건은 등기사항전부증명서상 압류기입사건이 접수되어 처리중에 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-06 | mg | |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 24-10-29 | sd | 2024.11.02 도달 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.22 폐문부재 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 수현로136번길 50, 지층 2호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 남동구 만수동 2-27 지층 2호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 지OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-27 · 인천광역시 남동구 수현로136번길 50, 지층 2호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 80.24㎡ 2층 80.24㎡ 3층 80.24㎡ 지하 86.84㎡ 철근콩크리트조 38.38㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 172m · 미추홀 학교
- 467m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 573m · 만수북중학교 · 중학교
- 587m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 630m · 조동초등학교 · 초등학교
- 948m · 새말초등학교 · 초등학교
- 1047m · 만수여자중학교 · 중학교
- 1225m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 1301m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 1344m · 만수중학교 · 중학교
- 1443m · 인수초등학교 · 초등학교
버스
- 317m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
- 333m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
- 356m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
- 362m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
- 369m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-25, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-25 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-05-01 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 95-06-12 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 97-04-03 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | 575만 | 말소 |
| 갑4 | 98-06-02 | 강제경매신청 | 대한보증보험주식회사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 99-05-14 | 2번가압류, 3번가압류, 4번강제경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 99-05-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 01-08-29 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 04-12-28 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 09-07-21 | 소유권이전 | 김○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 09-09-22 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 600만 | 말소 |
| 갑11 | 11-02-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 11-09-06 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 12-02-24 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-02-25 | 소유권이전 | 지○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 24-06-24 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 1025만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-07-30 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 1270만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-10-11 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑18 | 24-10-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 88-12-12 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 650만 | 말소 |
| 을1-1 | 95-05-26 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 99-05-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-12-28 | 근저당권설정 | 안○○ | 900만 | 말소 |
| 을4 | 05-01-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1170만 | 말소 |
| 을6 | 09-07-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-02-20 | 근저당권설정 | 만수새마을금고 | 600만 | 말소 |
| 을8 | 21-02-23 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2970만 | 말소기준 |
| 을9-1 | 24-09-27 | 9번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1715만
- 매각비용
- 25만
- 배당 가능액
- 1689만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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