인천지법 2024타경565706-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.37㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

610만 (최저가의 10%)

청구금액

3001만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

45.37㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 111-443 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 연립주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일 : 1996.06.22.) 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주용도는 다세대주택임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 폭 약 2미터와 동측 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 2필지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 58, 지층 비01호 (만수동,수정빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 58, 지층 비01호 (만수동,수정빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 근린 생활시설(소매점)및 4층 다세대 주택 지층 55.51㎡ 1층 51.53㎡ 48.05㎡ 2층 96.46㎡ 3층 96.46㎡ 4층 96.46㎡ 철근콘크리트조 45.37㎡

주변

학군

• 199m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 274m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 366m · 인동초등학교 · 초등학교
• 616m · 만수여자중학교 · 중학교
• 669m · 새말초등학교 · 초등학교
• 788m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 829m · 상인천중학교 · 중학교
• 841m · 상인천중학교 · 중학교
• 954m · 간석초등학교 · 초등학교
• 972m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1025m · 정각중학교 · 중학교
• 1055m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 181m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 194m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 224m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 283m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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