경매 · 아파트
인천지법 2024타경566778-1 논현주공아파트
인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 213동 2층205호 (논현동,논현주공아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 213동 2층205호 (논현동,논현주공아파트)
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 1억 1200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 38.95㎡ (11.8평) · 토지 25.96㎡ (7.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 951만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.96㎡ (7.9평)
- 건물면적
- 38.95㎡ (11.8평)
- 토지면적
- 25.96㎡ (7.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9467만
- 담당계
- 23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 함박뫼로
건물 · 대지권
- 건물
- 논현주공아파트 · 38.95㎡ (11.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 논현동 563-3 · 일반공업지역 · 25.96㎡ (7.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논곡초등학교" 동측으로 인접하여 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 경사슬라브지붕 15층건내의 2층 205호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내외 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현1), 가축사육제한구역 (2013-03-08), 상대보호구역, 상대보호구역(2018-02-26), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.26 폐문부재 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-12 | mg | |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-01-08 | sd | 2026.01.23 도달 |
| 25-10-14 | sd | 2025.11.09 폐문부재 |
| 25-04-23 | sd | 2025.05.03 폐문부재 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.29 폐문부재 |
| 24-11-05 | sd | 2024.11.17 폐문부재 |
| 24-10-24 | sd | 2024.10.25 도달 |
| 24-10-24 | sd | 2024.10.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 213동 2층205호 (논현동,논현주공아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
인천광역시 남동구 논현동 563-3 213동 2층205호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 권OO
- 채권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-06 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 213동 2층205호 (논현동,논현주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬라브지붕 15층 아파트 1층 426.816㎡ 2층 466.552㎡ 3층 466.552㎡ 4층 466.552㎡ 5층 466.552㎡ 6층 466.552㎡ 7층 466.552㎡ 8층 466.552㎡ 9층 466.552㎡ 10층 466.552㎡ 11층 466.552㎡ 12층 466.552㎡ 13층 466.552㎡ 14층 466.552㎡ 15층 466.552㎡ 지층 465.648㎡ 철근콘크리트벽식조 38.95㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 145m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
- 264m · 인천금융고등학교 · 고등학교
- 398m · 논곡중학교 · 중학교
- 999m · 동방중학교 · 중학교
- 1107m · 동방초등학교 · 초등학교
- 1123m · 인천한누리학교
- 1297m · 도림고등학교 · 고등학교
- 1330m · 은봉초등학교 · 초등학교
버스
- 138m · 논현주공2단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95, 인천e음53
- 139m · 논현주공1단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95
- 173m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52, 인천e음53
- 186m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52
- 303m · 사리울삼거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-14, 현대캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-14 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-10-20 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-12-12 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-03-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-06-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-07-12 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-12-30 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 572만 | 말소 |
| 갑7 | 05-02-15 | 가압류 | 유○○ | 1878만 | 말소 |
| 갑8 | 05-02-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 05-02-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사제일은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 05-04-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 05-10-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 05-10-10 | 4번압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번압류, 9번임의경매개시결 정, 10번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 06-01-25 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 15-11-10 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 24-10-21 | 임의경매개시결정 | 현대캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 03-12-12 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 3480만 | 말소 |
| 을2 | 05-10-10 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-10-10 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 4290만 | 말소 |
| 을4 | 06-01-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-01-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1690만 | 말소 |
| 을6 | 15-11-10 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 4800만 | 말소 |
| 을7 | 15-11-12 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-03-09 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1200만 | 말소 |
| 을9 | 18-09-07 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 6900만 | 말소 |
| 을10 | 18-09-11 | 6번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-12-07 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 2300만 | 말소 |
| 을12 | 19-03-14 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 1880만 | 말소기준 |
| 을13 | 19-03-18 | 9번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-12-02 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 3250만 | 소멸 |
| 을14-1 | 23-06-14 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-2 | 23-06-14 | 14번근저당권이전 | 주식회사리드코프 | — | 소멸 |
| 을12-1 | 25-05-15 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-2 | 25-05-15 | 12번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1200만
- 매각비용
- 168만
- 배당 가능액
- 1억 1032만
- 소유자 잔여
- 7782만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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