경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경567283-1
인천광역시 남동구 만수로111번길 13, 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수로111번길 13, 4층402호
- 감정가
- 9700만
- 최저가
- 3327만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 46.21㎡ (14.0평) · 토지 21.03㎡ (6.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 238만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 5차 매각기일 · 최저가 3327만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.03㎡ (6.4평)
- 건물면적
- 46.21㎡ (14.0평)
- 토지면적
- 21.03㎡ (6.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 332만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8505만
- 담당계
- 15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 만수로111번길
건물 · 대지권
- 건물
- 46.21㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 5-445 · 제2종일반주거지역 · 21.03㎡ (6.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재"동인천고교"남동측 인근에 위치하며 주위에 다세대, 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주거지대를 이룸.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 이용 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 402호로서, 외벽 : 외장 석재 및 돌붙임 마감등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 칼라알미늄섀시 및 하이섀시.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 완경지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 포장소로 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-08 | mg | |
| 25-05-29 | sd | 2025.06.13 도달 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.24 수취인불명 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.15 수취인불명 |
| 24-10-28 | sd | 2024.10.30 이사불명 |
| 24-10-28 | sd | 2024.10.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로111번길 13, 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 남동구 만수동 5-445 4층402호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 비OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 동OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 인OOOOO
- 임차인
- 서OOOOOOOOO(OOOOO OOOOOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-30 · 인천광역시 남동구 만수로111번길 13, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 101.62㎡ 2층 104.09㎡ 3층 104.09㎡ 4층 104.09㎡ 지층 56.01㎡ 철근콘크리트조 46.21㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 214m · 미추홀 학교
- 234m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 282m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 434m · 만수북중학교 · 중학교
- 532m · 조동초등학교 · 초등학교
- 684m · 새말초등학교 · 초등학교
- 779m · 만수여자중학교 · 중학교
- 923m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 1002m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 1171m · 만수중학교 · 중학교
- 1259m · 인수초등학교 · 초등학교
- 1349m · 인동초등학교 · 초등학교
버스
- 81m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
- 88m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
- 100m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
- 117m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
- 177m · 대동아파트 · 533, 534
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2017-06-20, 비엔케이캐피탈 주식회사)
→ 가압류(2017-06-20)가 현 소유자 취득일(2006-02-02) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 17-06-20 · 비엔케이캐피탈 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-12-19 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 97-04-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 98-04-03 | 임의경매신청 | 부평농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑4 | 99-08-11 | 3번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 01-03-06 | 가압류 | 주식회사한국주택은행 | 497만 | 말소 |
| 갑6 | 01-04-06 | 강제경매신청 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑8 | 01-08-17 | 2번압류, 5번가압류, 6번강제경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 01-08-17 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 02-11-05 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 05-01-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소 |
| 갑12 | 05-10-11 | 10번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 05-10-11 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 06-02-02 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 17-06-20 | 가압류 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | 2303만 | 말소기준 |
| 갑15 | 17-10-16 | 강제경매개시결정(1 4번가압류의 본압류로의 이행) | 비엔케이캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑16 | 18-09-14 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 917만 | 소멸 |
| 갑17 | 18-09-18 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 21-01-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 22-08-11 | 강제경매개시결정(1 4번가압류의 본압류로의 이행) | 동양자산관리대부주식회사 | — | 말소 |
| 갑20 | 23-05-26 | 19번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 24-10-18 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 96-01-09 | 근저당권설정 | 부평농업협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 01-08-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 4500만 | 말소 |
| 을3-1 | 02-11-15 | 3번근저당권변경 3-1번변경등기경정 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-10-11 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-10-11 | 근저당권설정 | 은하농업협동조합 | 2800만 | 말소 |
| 을6 | 06-02-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-11-20 | 근저당권설정 | 남동농업협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을8 | 12-08-20 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-11-06 | 주택임차권 | 인천도시공사 | 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3327만
- 매각비용
- 49만
- 배당 가능액
- 3277만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
- 494건 모두 보기