인천지법 2024타경568453-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.23㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2343만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로153번길

건물 · 대지권

건물

59.23㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 125-2

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치한 퍼스트클래스 제8층 제803호로서 부근은 오피스텔, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "간석오거리역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 내 8층 803호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.11.11) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북동측 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2 343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로153번길 35, 8층 803호 (간석동,퍼스트클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 세대출입문에 관리비

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-16 · 인천광역시 남동구 용천로153번길 35, 8층 803호 (간석동,퍼스트클래스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 14.48㎡ 1층 80.99㎡ 1층 50.32㎡ 1층 20.48㎡ 1층 11.4㎡ 1층 8.74㎡ 2층 290.11㎡ 3층 290.11㎡ 4층 290.11㎡ 5층 290.11㎡ 6층 290.11㎡ 7층 290.11㎡ 8층 290.11㎡ 9층 290.11㎡ 10층 290.11㎡ 11층 290.11㎡ 12층 290.11㎡ 13층 290.11㎡ 14층 290.11㎡ 옥탑2층 20.48㎡ 옥탑1층 14.48㎡ 철근콘크리트구조 59.232㎡

주변

학군

• 270m · 인제고등학교 · 고등학교
• 442m · 약산초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 472m · 상인천중학교 · 중학교
• 478m · 상인천중학교 · 중학교
• 509m · 간석여자중학교 · 중학교
• 554m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 585m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 간석초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 898m · 석천초등학교 · 초등학교
• 908m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 202m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 206m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 226m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 245m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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