인천지법 2024타경568668-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.30㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4301만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로32번길

건물 · 대지권

건물

69.30㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 32

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 오피스텔 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역(인천1호선)이 소재하여 대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

찰근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2009.08.28.) 외벽 : 스톤코트 및 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(3층 301호)로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관게 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 등을 종합 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로32번길 3, 3층301호 (간석동,바우하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당층은 다세대

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOOOOOOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOOO

압류권자

안OO OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 남동구 간석로32번길 3, 3층301호 (간석동,바우하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 다세대주택 및 근린생활 시설 1층 10.08㎡ 2층 152.15㎡ 3층 146.16㎡ 4층 146.16㎡ 5층 146.16㎡ 철근콘크리트구조 69.30㎡

주변

학군

• 115m · 약산초등학교 · 초등학교
• 135m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 136m · 간석여자중학교 · 중학교
• 268m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 597m · 동암초등학교 · 초등학교
• 643m · 인제고등학교 · 고등학교
• 726m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 789m · 상인천중학교 · 중학교
• 805m · 상인천중학교 · 중학교
• 902m · 동암중학교 · 중학교
• 1014m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천주원초등학교

버스

• 148m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 164m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 201m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 291m · 간석오거리 · 534
• 353m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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