경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경568774-1
인천광역시 남동구 독점로 12, 4층401호 (구월동,무궁화빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 독점로 12, 4층401호 (구월동,무궁화빌라)
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 3292만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 37.65㎡ (11.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 289만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 3292만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.77㎡ (5.7평)
- 건물면적
- 37.65㎡ (11.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 658만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 344만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 독점로
건물 · 대지권
- 건물
- 37.65㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 1209-14 · 제2종일반주거지역 · 18.77㎡ (5.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 구월동 소재 가천대길병원 남동측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 아파트,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 중 4층 401호로서 외벽:적벽돌 마감. 창호:알미늄샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,난방설비등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건서측으로 소로의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ---
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 송달간주 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.21 송달간주 |
| 25-09-26 | sd | 2025.10.15 폐문부재 |
| 25-02-11 | sd | 2025.02.26 도달 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.19 수취인불명 |
| 24-11-04 | sd | 2024.11.07 수취인불명 |
| 24-11-04 | sd | 2024.11.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 독점로 12, 4층401호 (구월동,무궁화빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 송OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 케OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 송OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 송OO (OOOOO) OOOO (O)
- 임차권자
- 한OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-11 · 인천광역시 남동구 독점로 12, 4층401호 (구월동,무궁화빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 133.95㎡ 2층 134.67㎡ 3층 134.67㎡ 4층 134.67㎡ 지층 121.23㎡ 철근콘크리트조 37.65㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 517m · 구월중학교 · 중학교
- 529m · 구월초등학교 · 초등학교
- 561m · 성리초등학교 · 초등학교
- 639m · 석천초등학교 · 초등학교
- 644m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 660m · 성리중학교 · 중학교
- 700m · 정각초등학교 · 초등학교
- 722m · 구월여자중학교 · 중학교
- 767m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 775m · 정각중학교 · 중학교
- 1016m · 간석초등학교 · 초등학교
- 1082m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
버스
- 107m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
- 153m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
- 155m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
- 220m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
- 253m · 길병원 · 532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2021-08-20, 중소기업은행)
→ 가압류(2021-08-20)가 현 소유자 취득일(2020-09-28) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 21-08-20 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-12-10 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-09-05 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 00-09-08 | 가압류 | 동양카드주식회사 | 200만 | 말소 |
| 갑4 | 02-03-21 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 09-08-17 | 소유권이전 | 유○○ | 7300만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 11-10-25 | 소유권이전 | 이○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-06-29 | 소유권이전 | 방○○ | 9200만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-08-28 | 소유권이전 | 황○○ | 9200만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 20-09-28 | 소유권이전 | 이○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-08-20 | 가압류 | 중소기업은행 | 1555만 | 말소기준 |
| 갑11 | 21-11-18 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 3782만 | 소멸 |
| 갑12 | 22-03-15 | 가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 2886만 | 소멸 |
| 갑13 | 22-03-15 | 가압류 | 하나카드주식회사 | 554만 | 소멸 |
| 갑14 | 22-04-19 | 강제경매개시결정 | 주식회사 케이비국민카드 | — | 말소 |
| 갑15 | 22-12-02 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-02-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 23-03-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 23-04-20 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 398만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-05-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 24-10-28 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 97-07-25 | 근저당권설정 | 효성신용협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을2 | 00-04-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2880만 | 말소 |
| 을4 | 11-10-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-09-20 | 주택임차권 | 한○○ | 8700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3292만
- 매각비용
- 49만
- 배당 가능액
- 3243만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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