인천지법 2024타경568989-3 이지플라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.25㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3423만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

논현역로

건물 · 대지권

건물

이지플라자 · 49.25㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 631-5

호

8층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 지하철 수인분당선 "인천논현역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 접근이 가능하며 남동측 인근에 지하철 수인분당선 "인천논현역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 6층 601-604호로서, (사용승인일 : 2008.07.01) 외벽: 화강석 및 강화유리 마감. 창호: 칼라알루미늄 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 10m, 남동측으로 노폭 약 50m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(논현2),광로3류(폭 40m-50m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구(2020-11-30)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현역로 4, 6층601호 (논현동,이지플라자) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현역로 4, 6층602호 (논현동,이지플라자) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 논현역로 4, 6층603호 (논현동,이지플라자) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 논현역로 4, 6층604호 (논현동,이지플라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

- 본건 1목록은 `풀잎문화센터`라는 상호의 사무실이며 내부에는 사무실 집기 등이 있음. - 본건 2목록은 `명함

인천광역시 남동구 논현동 631-5 6층601호

인천광역시 남동구 논현동 631-5 6층602호

인천광역시 남동구 논현동 631-5 6층603호

인천광역시 남동구 논현동 631-5 6층604호

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

미OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO (O)

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

기OOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 논현역로 4, 6층603호 (논현동,이지플라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활,업무,교육,연구시설 1층 565.16㎡ 2층 562.6㎡ 3층 562.6㎡ 4층 562.6㎡ 5층 562.6㎡ 6층 562.6㎡ 7층 562.6㎡ 8층 562.6㎡ 지하1층 668.51㎡ 지하2층 668.51㎡ 지하3층 184.76㎡ 철근콘크리트구조 49.25㎡

주변

학군

• 277m · 동방초등학교 · 초등학교
• 396m · 동방중학교 · 중학교
• 458m · 인천한누리학교
• 576m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 605m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 646m · 논현고등학교 · 고등학교
• 964m · 원동초등학교 · 초등학교
• 974m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1097m · 고잔중학교 · 중학교
• 1102m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 238m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 255m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 272m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 286m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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