인천지법 2024타경569326-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.32㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

5890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소래역남로

건물 · 대지권

건물

117.32㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 40

호

51층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO (OOOOOOO) 외 1

소유자

박OO (OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 소래포구역 남서측 인근에 위치하는 인천소래논현 구역씨10블록에코메트로3차더타워 에이동 5층 503호로서 주위는 대단위 아파트단지, 오피 스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며. 인근에 버스정류장 및 전철역(소래포구역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 건물내 5층 503호로서 외벽: 몰탈위 돌붙임 및 스톤코트 등 마감, 창호: 하이샷시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭25m -30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경 보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계 획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 에이동 5층503호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 `인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 에이동

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

제OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

타OOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO (OOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOO(OOOOOOO)O OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 에이동 5층503호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 아파트 및 오피스텔 지1층 1883.765 ㎡ 지2층 159.365 ㎡ 지3층 1059.117 ㎡ 지4층 252.482 ㎡ 지5층 943.599 ㎡ 1층 2258.009 ㎡ 2층 3177.106 ㎡ 3층 182.973 ㎡ 4층 1136.575 ㎡ 5층 1136.575 ㎡ 6층 1136.575 ㎡ 7층 1136.575 ㎡ 8층 1136.575 ㎡ 9층 1136.575 ㎡ 10층 1136.575 ㎡ 11층 1136.575 ㎡ 12층 1136.575 ㎡ 13층 1136.575 ㎡ 14층 1136.575 ㎡ 15층 1136.575 ㎡ 16층 1136.575 ㎡ 17층 1136.575 ㎡ 18층 1136.575 ㎡ 19층 1136.575 ㎡ 20층 1136.575 ㎡ 21층 1136.575 ㎡ 22층 1136.575 ㎡ 23층 1136.575 ㎡ 24층 1136.575 ㎡ 25층 982.338 ㎡ 26층 1136.575 ㎡ 27층 1136.575 ㎡ 28층 1136.575 ㎡ 29층 1136.575 ㎡ 30층 1136.575 ㎡ 31층 1136.575 ㎡ 32층 1136.575 ㎡ 33층 1136.575 ㎡ 34층 1136.575 ㎡ 35층 1136.575 ㎡ 36층 1136.575 ㎡ 37층 1136.575 ㎡ 38층 1136.575 ㎡ 39층 1136.575 ㎡ 40층 1024.168 ㎡ 41층 1024.168 ㎡ 42층 1024.168 ㎡ 43층 1024.168 ㎡ 44층 1024.168 ㎡ 45층 1024.168 ㎡ 46층 1024.168 ㎡ 47층 1024.168 ㎡ 48층 1024.168 ㎡ 49층 1024.168 ㎡ 50층 1024.168 ㎡ 51층 794.17 ㎡ 철근콘크리트구조 117.318㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 358m · 원동초등학교 · 초등학교
• 361m · 원동초등학교 · 초등학교
• 404m · 고잔중학교 · 중학교
• 556m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 563m · 소래초등학교 · 초등학교
• 645m · 논현초등학교 · 초등학교
• 692m · 논현고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 898m · 월곶중학교 · 중학교
• 918m · 장도초등학교 · 초등학교
• 936m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 941m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 에코메트로더타워 · 20, 순환52
• 48m · 에코메트로5단지 · 537
• 159m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 186m · 소래포구역종점 · M6461인천
• 196m · 소래포구역 · 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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