인천지법 2024타경570104-1 에코 에비뉴

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 30만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3003만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2673만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

에코 에비뉴 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 190-100

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천한빛초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 아파트단지, 단지내 상가, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근 "서창남순환로" 및 "서창방산로" 로변 등에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 23층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2014년 7월 22일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(서창남순환로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011. 12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-100, 607동 12층1202호 (서창동,에코 에비뉴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

심OO

가압류권자

안OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

부OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-100, 607동 12층1202호 (서창동,에코 에비뉴) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 23층 공동주택(아파트) 지1 108.88㎡ 1층 472.98㎡ 2층 449.38㎡ 3층 449.38㎡ 4층 449.38㎡ 5층 449.38㎡ 6층 449.38㎡ 7층 449.38㎡ 8층 449.38㎡ 9층 449.38㎡ 10층 449.38㎡ 11층 449.38㎡ 12층 449.38㎡ 13층 449.38㎡ 14층 449.38㎡ 15층 449.38㎡ 16층 449.38㎡ 17층 449.38㎡ 18층 449.38㎡ 19층 449.38㎡ 20층 224.69㎡ 21층 224.69㎡ 22층 224.69㎡ 23층 224.69㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

주변

학군

• 128m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 539m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 서창중학교 · 중학교
• 1167m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1399m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535
• 233m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535, 62
• 267m · 한빛초교앞 · 14-1, 38, 532, 62
• 295m · 한빛초교앞 · 38, 532
• 401m · 서창센트럴푸르지오 · 1302인천, M6439인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다