인천지법 2024타경571282-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9261만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.49㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8441만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

65.49㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 660

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "간석오거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(간석오거리역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 13층 1303호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설 및 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 40미터 내외의 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440- 3832)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 660, 13층 1303호 (간석동,해마루플러스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 남동구 경인로 660, 13층 1303호 (간석동,해마루플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 오피스텔,다세대주택 지1층 105.75㎡ 1층 46.37㎡ 2층 300.33㎡ 3층 300.33㎡ 4층 190.47㎡ 5층 187.77㎡ 6층 187.77㎡ 7층 241.39㎡ 8층 241.39㎡ 9층 241.39㎡ 10층 241.39㎡ 11층 241.39㎡ 12층 241.39㎡ 13층 241.39㎡ 철근콘크리트구조 65.49㎡

주변

학군

• 194m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 211m · 약산초등학교 · 초등학교
• 224m · 간석여자중학교 · 중학교
• 330m · 동암초등학교 · 초등학교
• 425m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 633m · 동암중학교 · 중학교
• 782m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 854m · 인천주원초등학교
• 897m · 인제고등학교 · 고등학교
• 958m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1068m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1073m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 124m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 194m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 198m · 간석오거리 · 1400인천
• 221m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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