인천지법 2024타경571596-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.18㎡ (17.9평)

건물면적

119.52㎡ (36.2평)

토지면적

59.18㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

4760만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

119.52㎡ (36.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 939-1 · 59.18㎡ (17.9평)

호

24층

당사자

채권자

윤OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석천사거리역" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 아파트, 상업시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 제8층 제803호 외벽 : 화강석붙임 및 일부 페인트 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 주차시설, 화재경보시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 광평수 토지로 간석래미안자이아파트로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

간석동 939-1: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조 (건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>. 간석동 939-2: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조 (건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 간석동 939-3: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 간석동 939-6, 939-8: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조 (건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 110동 8층803호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOO O OOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OOOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 110동 8층803호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 92.92㎡ 2층 626.88㎡ 3층 626.88㎡ 4층 626.88㎡ 5층 626.88㎡ 6층 626.88㎡ 7층 626.88㎡ 8층 626.88㎡ 9층 626.88㎡ 10층 626.88㎡ 11층 626.88㎡ 12층 626.88㎡ 13층 626.88㎡ 14층 626.88㎡ 15층 626.88㎡ 16층 626.88㎡ 17층 626.88㎡ 18층 626.88㎡ 19층 626.88㎡ 20층 626.88㎡ 21층 626.88㎡ 22층 361.84㎡ 23층 361.84㎡ 24층 361.84㎡ 철근콘크리트구조 119.52㎡

주변

학군

• 207m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 302m · 석천초등학교 · 초등학교
• 384m · 인제고등학교 · 고등학교
• 433m · 구월중학교 · 중학교
• 447m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 483m · 간석초등학교 · 초등학교
• 581m · 정각초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 634m · 상인천중학교 · 중학교
• 662m · 상인천중학교 · 중학교
• 697m · 정각중학교 · 중학교
• 868m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 168m · 간석래미안.자이 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 203m · 올리브백화점 · 540
• 207m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 208m · 석천사거리역 · 535, 8
• 209m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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