인천지법 2024타경571701-1 현대빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-02-06 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 5차 매각기일 · 최저가 2366만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.00㎡ (4.5평)

건물면적

31.96㎡ (9.7평)

토지면적

15.00㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 203만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

현대빌라 · 31.96㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-607 · 15.00㎡ (4.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 1층 102호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창고 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 다세대주택건물부지로 남향 완경사지를 정지하여 남측토지보다는 고지로 북측도로(세로불))와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 북측으로 포장도로(세로불)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 37-607, 37-610, 37-612지상이나 현황은 37-607번지 지상임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 194-12, 1층 102호 (간석동,현대빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

인천광역시 남동구 간석동 37-607 1층 102호

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 인천광역시 남동구 용천로 194-12, 1층 102호 (간석동,현대빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 150.35㎡ 2층 150.35㎡ 3층 150.35㎡ 4층 150.35㎡ 지층 57.90㎡ 철근콘크리트조 31.96㎡

등기부등본

권리 39건 · 등기부 현황

주변

학군

• 341m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 411m · 간석여자중학교 · 중학교
• 429m · 약산초등학교 · 초등학교
• 449m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 566m · 인제고등학교 · 고등학교
• 567m · 상인천중학교 · 중학교
• 592m · 상인천중학교 · 중학교
• 829m · 인동초등학교 · 초등학교
• 858m · 간석초등학교 · 초등학교
• 861m · 동암초등학교 · 초등학교
• 877m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 322m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 333m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 340m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 350m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-11-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-11-15

배당

입찰가 (최저가)

2366만

매각비용

35만

배당 가능액

2331만

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