인천지법 2024타경571749-1 하우스토리만수

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9340만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월로372번길

건물 · 대지권

건물

하우스토리만수 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

372

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 인근에 근린생활시설, 상업용부동산 및 학교, 공원, 관공서 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층건물 중 제105동 제7층 제703호로서 외벽: 석재 붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-01-18)(만수5), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로372번길 90, 105동 7층703호 (만수동,하우스토리만수) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 인천광역시 남동구 구월로372번길 90, 105동 7층703호 (만수동,하우스토리만수) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 86.8362㎡ 2층 332.9332㎡ 3층 332.9332㎡ 4층 332.9332㎡ 5층 332.9332㎡ 6층 332.9332㎡ 7층 332.9332㎡ 8층 332.9332㎡ 9층 332.9332㎡ 10층 332.9332㎡ 11층 332.9332㎡ 12층 332.9332㎡ 13층 332.9332㎡ 14층 332.9332㎡ 15층 332.9332㎡ 16층 332.9332㎡ 17층 332.9332㎡ 18층 332.9332㎡ 19층 332.9332㎡ (용도 1층 계단실. 2층부터 19층까지 아파트) 철근콘크리트구조 59.9769㎡

주변

학군

• 210m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 438m · 건설기술교육원
• 449m · 만수초등학교 · 초등학교
• 586m · 인수초등학교 · 초등학교
• 591m · 만성중학교 · 중학교
• 696m · 만수중학교 · 중학교
• 728m · 신월초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 937m · 장수초등학교 · 초등학교
• 983m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1024m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1063m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 147m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 186m · 만수역 · 9100인천
• 190m · 삼환아파트 · 532
• 198m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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