인천지법 2024타경572407-1 신승바이올렛

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 682만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.64㎡ (5.0평)

건물면적

66.73㎡ (20.2평)

토지면적

16.64㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1535만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로168번길

건물 · 대지권

건물

신승바이올렛 · 66.73㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 42-6 · 16.64㎡ (5.0평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제802호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 플라스틱 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 8층 802호 (간석동,신승바이올렛) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

인천광역시 남동구 간석동 42-6 8층 802호

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

용OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 8층 802호 (간석동,신승바이올렛) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 공동주택 1층 71.17㎡ 2층 325.63㎡ 3층 325.63㎡ 4층 325.63㎡ 5층 325.63㎡ 6층 301.03㎡ 7층 301.03㎡ 8층 301.03㎡ 9층 301.03㎡ 10층 235.85㎡ 철근콘크리트조 66.73㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 334m · 인제고등학교 · 고등학교
• 352m · 상인천중학교 · 중학교
• 371m · 상인천중학교 · 중학교
• 539m · 약산초등학교 · 초등학교
• 556m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 566m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 569m · 간석여자중학교 · 중학교
• 618m · 간석초등학교 · 초등학교
• 726m · 인동초등학교 · 초등학교
• 749m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 794m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 969m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 88m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 96m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 344m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 351m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-07-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-07-12

배당

입찰가 (최저가)

1억 682만

매각비용

160만

배당 가능액

1억 521만

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