인천지법 2024타경572483-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-11-13 경매접수
2. 24-11-14 경매개시결정
3. 25-12-16 4차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.45㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1751만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로922번길

건물 · 대지권

건물

67.45㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

간석동 922

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택(도시형생활주택), 상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 제6층 제603호 외벽 : 화강석붙임 및 일부 페인트 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 2필일단의 부정형 토지로 대준블루온 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경 보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 6층603호 (간석동,대준블루온) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 상가건물

부동산표시목록

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

최OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 6층603호 (간석동,대준블루온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상13층 오피스텔 지1층 391.235㎡ 1층 83.145㎡ 2층 353.29㎡ 3층 353.29㎡ 4층 334.3139㎡ 5층 334.3139㎡ 6층 334.3139㎡ 7층 334.3139㎡ 8층 348.9976㎡ 9층 348.9976㎡ 10층 348.9976㎡ 11층 348.9976㎡ 12층 348.9976㎡ 13층 348.9976㎡ 옥탑1층 37.44㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 67.4514㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO(OOOOOOO)

소유자

문OO(OOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 309m · 약산초등학교 · 초등학교
• 311m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 411m · 간석여자중학교 · 중학교
• 428m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 442m · 인제고등학교 · 고등학교
• 570m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 상인천중학교 · 중학교
• 707m · 상인천중학교 · 중학교
• 798m · 동암초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 836m · 간석초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 149m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 165m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 179m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 184m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 6층603호 (간석동,대준블루온)

감정가

3억 2000만

최저가

1억 976만 (34%)

건물면적

67.45㎡ (20.4평)

기일

25-12-16

등기부현황

등기 기재 없음