인천지법 2024타경572964-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로172번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

구월동 1125-1 · 일반상업지역

호

10층1001호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "예술회관역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물내 제10층 제1001호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "오피스텔"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금165,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로172번길 27, 10층1001호 (구월동,현대홈타운) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

진OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 78m · 구월여자중학교 · 중학교
• 420m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 732m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 734m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 758m · 성리초등학교 · 초등학교
• 778m · 동인천중학교 · 중학교
• 785m · 성리중학교 · 중학교
• 862m · 구월중학교 · 중학교
• 891m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 931m · 관교초등학교 · 초등학교
• 977m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1055m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 103m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 144m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 188m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 264m · 올림픽공원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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