인천지법 2024타경573264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4250만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

토지면적

355.00㎡ (107.4평)

제시외면적

없음

보증금

1425만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 3900만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장봉로200번길

건물 · 대지권

건물

84.54㎡ (25.6평) · 단독주택

대지권

북도면 114

호

단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "장봉선착장"서측 원거리(직선거리 약 1.2㎞)에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 소규모 근린생활시설, 임야 등이 혼재 하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 있으나, 도서지역의 특성상 재반 교 통상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며, 북측 일부가 현황 "도 로"로 조사되었는 바, 정확한 것은 측량을 요함. 기호(3-5):3필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중이며, 서측 일부는 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 서측 및 동측으로 각각 폭 약8미터 및 5미터 내외의 도로에 접하며, 북측 으로 본건 일부를 포함한 폭 약6미터의 도로가 있음. 기호(3-5): 본건 동측으로 폭 약8미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고 도제한높이 해발 192.0m 진입표면)<공항시설법>, 도로구역<도로법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> 기호(3-5):계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고 도제한높이 해발 192.0m 진입표면)<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(3)-(5) 토지상에 소유자 미상의 비닐하우스 2개동이 소재하나, 이는 이동이 용이하며 그 구조 및 이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용ㆍ수익 등에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되는 바, 본 감정평가에서는 이를 별도로 평가하지 아니하였으니 경매 진행시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 조적구조 기타지붕 단층 건으로서,(사용승인일: 1908년) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호 등 기호(6): 일반철골구조 철골조지붕 1층 건으로서,(사용승인일: 2016.10.20) 외벽: 난연판넬 마감 창호: 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 주거용 건물(단독주택)임. 기호(6): 공부상 용도는 근린생활시설(일반음식점 및 사무소)임. 기준시점 현재 공히 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(2): 창고(벽돌조 기타지붕 약5㎡(본건 토지 남동측 끝부분 소재)), 담장(블록조) 등 기호(6): 없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 114 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉로200번길 62 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 135-2 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 136 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 137 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉로200번길 31 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본 건 목록 1.2.는 북도면 장봉도의 단층 단독 주택과 그 대지이며, 목록 3.~6.은 제2종근린생활시설 및 그 부지에 대한 경매로서 목록 1. 지상에 제시외

인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 114 · 355㎡

인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 114

인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 135-2 · 890㎡

인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 136 · 429㎡

인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 137 · 770㎡

인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 135-2

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 114 · 대 355㎡
• 26-01-22 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉로200번길 62 · 조적구조 기타지붕 단층 단독주택 84.54㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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