인천지법 2024타경573677-1 아라트라움

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2054만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.42㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1205만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8173만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

논현역로

건물 · 대지권

건물

아라트라움 · 54.42㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 6

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천논현역이 소재하여 대중교통의 편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 15층 1502호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시스템, 난방설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현역로 6, 15층1502호 (논현동,아라트라움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

성OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 인천광역시 남동구 논현역로 6, 15층1502호 (논현동,아라트라움) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 업무시설 지3층 468.54㎡ 지2층 593.91㎡ 지1층 593.91㎡ 1층 342.33㎡ 2층 417.77㎡ 3층 417.77㎡ 4층 417.77㎡ 5층 417.77㎡ 6층 417.77㎡ 7층 417.77㎡ 8층 417.77㎡ 9층 417.77㎡ 10층 417.77㎡ 11층 417.77㎡ 12층 417.77㎡ 13층 417.77㎡ 14층 419.75㎡ 15층 419.75㎡ 옥탑1층 61.87㎡ 철근콘크리트구조 54.42㎡

주변

학군

• 252m · 동방초등학교 · 초등학교
• 370m · 동방중학교 · 중학교
• 451m · 인천한누리학교
• 588m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 638m · 논현고등학교 · 고등학교
• 666m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 981m · 원동초등학교 · 초등학교
• 991m · 원동초등학교 · 초등학교
• 997m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1114m · 고잔중학교 · 중학교
• 1126m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 236m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 252m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 257m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 263m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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