인천지법 2024타경574113-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.72㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

6218만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장승남로33번길

건물 · 대지권

건물

51.72㎡ (15.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만수동 33

호

15층

당사자

채권자

새OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천남동초등학교" 서측 인근의 구분건물로서, 인근은 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(남동구청 역)이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제105동 15층 건물 내 제5층 제507호로서 외벽 : 페인트 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "아파트"으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽 공도와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수3) , 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "호별배치" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로33번길 23, 105동 5층507호 (만수동,남동아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인O OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인O OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

파OOOO

채권자

새OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 남동구 장승남로33번길 23, 105동 5층507호 (만수동,남동아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지 붕 15층 아파트 제105동 1층 683.31㎡ 2층 670.35㎡ 3층 670.35㎡ 4층 670.35㎡ 5층 670.35㎡ 6층 670.35㎡ 7층 670.35㎡ 8층 670.35㎡ 9층 670.35㎡ 10층 670.35㎡ 11층 670.35㎡ 12층 608.73㎡ 13층 608.73㎡ 14층 608.73㎡ 15층 608.73㎡ 지층 562.02㎡ 철근콘크리트 벽식구조 51.72㎡

주변

학군

• 80m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 342m · 만수초등학교 · 초등학교
• 483m · 만성중학교 · 중학교
• 504m · 담방초등학교 · 초등학교
• 532m · 남동중학교 · 중학교
• 642m · 만수고등학교 · 고등학교
• 678m · 건설기술교육원
• 812m · 장수초등학교 · 초등학교
• 967m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1118m · 만수중학교 · 중학교
• 1127m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 남동초등학교 · 536
• 77m · 대동아파트 · 536
• 136m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
• 140m · 인천도시공사 · 순환54
• 149m · 남동구청역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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