인천지법 2024타경575437-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하촌로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 54-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일 대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(만수역/인천2호 선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인 : 2012.05.21) 외벽 : 몰탈위 드라이비트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 로폭 약 8미터, 26미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로 54-1, 2동 2층201호 (만수동,탑클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 남동구 하촌로 54-1, 2동 2층201호 (만수동,탑클래스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 1층8.58㎡ 2층130.68㎡ 3층130.68㎡ 4층129.2㎡ 5층111.52㎡ 철근콘크리트구조 59.94㎡

주변

학군

• 230m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 283m · 인수초등학교 · 초등학교
• 301m · 건설기술교육원
• 392m · 만수중학교 · 중학교
• 541m · 만성중학교 · 중학교
• 562m · 만수초등학교 · 초등학교
• 743m · 만수여자중학교 · 중학교
• 768m · 장수초등학교 · 초등학교
• 809m · 새말초등학교 · 초등학교
• 880m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 944m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1010m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 214m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62
• 218m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
• 221m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 233m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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