인천지법 2024타경575727-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.24㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로623번길

건물 · 대지권

건물

42.24㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 623

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 8층 803호로서, 외벽 : 타일붙임마감 등임. 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 10미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

구월동 1144-5 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 8층803호 (구월동,굿모닝타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 8층803호 (구월동,굿모닝타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1,2종근린생활시설 지4층 1172.86㎡ 지3층 1281.34㎡ 지2층 1265.34㎡ 지1층 1265.34㎡ 1층 739.61㎡ 2층 765.34㎡ 3층 762.04㎡ 4층 762.04㎡ 5층 762.04㎡ 6층 762.04㎡ 7층 762.04㎡ 8층 762.04㎡ 9층 762.04㎡ 10층 756.72㎡ 11층 596.35㎡ 철근콘크리트구조 42.24㎡

주변

학군

• 283m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 399m · 구월여자중학교 · 중학교
• 504m · 구월중학교 · 중학교
• 631m · 석천초등학교 · 초등학교
• 677m · 성리초등학교 · 초등학교
• 749m · 성리중학교 · 중학교
• 801m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 870m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 912m · 구월초등학교 · 초등학교
• 929m · 동인천중학교 · 중학교
• 963m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 163m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 203m · 길병원 · 1400인천
• 240m · 길병원 · 1400인천
• 313m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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