인천지법 2024타경575840-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2887만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.07㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로21번길

건물 · 대지권

건물

68.07㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 21

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등 공동주택. 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1303호로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 7 공히 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 3, 7은 토지대장상 지목은 "도로"이나 현황은 "대지"로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로21번길 26, 13층1303호 (만수동,에이스타운2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

송OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 남동구 만수서로21번길 26, 13층1303호 (만수동,에이스타운2차) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 지1층 167.45㎡ 1층 65.46㎡ 2층 325.94㎡ 3층 325.94㎡ 4층 325.94㎡ 5층 325.94㎡ 6층 325.94㎡ 7층 325.94㎡ 8층 325.94㎡ 9층 325.94㎡ 10층 325.94㎡ 11층 325.94㎡ 12층 325.94㎡ 13층 325.94㎡ 14층 290.82㎡ 옥탑1층 12.96㎡ 옥탑2층 19.44㎡ 철근콘크리트구조 68.07㎡

주변

학군

• 137m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 249m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 453m · 인동초등학교 · 초등학교
• 540m · 만수여자중학교 · 중학교
• 582m · 새말초등학교 · 초등학교
• 678m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 866m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 929m · 상인천중학교 · 중학교
• 943m · 상인천중학교 · 중학교
• 988m · 만수북중학교 · 중학교
• 1061m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1065m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 192m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 207m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 212m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 252m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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