경매 · 상가
인천지법 2024타경576058-1 리더스프라자
인천광역시 남동구 논현로46번길 14, 2층 212호 (논현동,리더스프라자)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현로46번길 14, 2층 212호 (논현동,리더스프라자)
- 감정가
- 2억 9400만
- 최저가
- 1억 84만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 75.66㎡ (22.9평) · 토지 35.18㎡ (10.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 441만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 84만 (34%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.18㎡ (10.6평)
- 건물면적
- 75.66㎡ (22.9평)
- 토지면적
- 35.18㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1008만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9472만
- 담당계
- 16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 논현로46번길
건물 · 대지권
- 건물
- 리더스프라자 · 75.66㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 논현동 637-1 · 35.18㎡ (10.6평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.14 도달 |
| 25-01-03 | sd | 2025.02.05 기타 |
| 24-12-19 | sd | 2024.12.27 폐문부재 |
| 24-11-27 | sd | 2024.11.29 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 14, 2층 212호 (논현동,리더스프라자) · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 14, 2층 213호 (논현동,리더스프라자) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
인천광역시 남동구 논현동 637-1 2층 212호
인천광역시 남동구 논현동 637-1 2층 213호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 성○○ | ||||
| 정○○ | ||||
| 동○○○(주), 정○○ | 리더스프라자 213호 | 3,000,000 | 20220701~20250630 | |
| 최○○ | 리더스프라자 2층 213호 | 1,000,000 | 20210105~20230104 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 북OOOOOO
- 임차인
- 동OOO(O)O OOO
- 임차인
- 성OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-01 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 14, 2층 212호 (논현동,리더스프라자) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 제2종 근린생활시설 업무시설 및 운동시설 1층 765.68㎡ 1층 699.31㎡ 1층 140.09㎡ 2층 743.45㎡ 2층 630.55㎡ 2층 378.21㎡ 3층 651.52㎡ 3층 295.74㎡ 4층 947.26㎡ 5층 955.8㎡ 6층 955.8㎡ 지1층 115.41㎡ 지1층 2137.62㎡ 지2층 265.34㎡ 지2층 1886.21 ㎡ (내역- 지2층 주차장 1886.21㎡ 기계실 전기 발전기실 265.34㎡ 지1층 주차장 2137.62㎡ 관리실엠디에프실방재실 115.41㎡ 1층 기타제2종근린생활시설 765.68㎡ 소매점 699.361㎡ 부동산중개업소 140.09㎡ 2층 일반 휴게음식점 743.45㎡ 미용원 의원 630.55㎡ 업무시설(사무소)378.21㎡ 3층 일반음식점 비디오감상실 노래연습장 651.52㎡ 의원 295.74㎡ 4층 업무시설(사무소) 947.26㎡ 5층 일반음식점 955.8㎡ 6층 골프연습장 955.8㎡) 철근콘크리트구조 75.66㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 463m · 인천한누리학교
- 754m · 인천금융고등학교 · 고등학교
- 813m · 동방초등학교 · 초등학교
- 814m · 동방중학교 · 중학교
- 956m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
- 1197m · 인천송천고등학교 · 고등학교
- 1278m · 인천송천초등학교 · 초등학교
- 1334m · 은봉초등학교 · 초등학교
- 1416m · 논곡중학교 · 중학교
- 1488m · 논현고등학교 · 고등학교
버스
- 60m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
- 88m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38
- 96m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
- 99m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
- 115m · 논현3단지하늘마을301동 · 103-1, 인천e음53
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-15, 북부새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-15 · 북부새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-12-15 | 소유권보존 | 주식회사퍼스텍월드 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-12-15 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 12-10-12 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사퍼스텍월드 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-10-12 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 16-06-15 | 소유권이전 4번 신탁등기말소 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-07-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-07-31 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-07-13 | 가압류 | 주식회사 비에이치물류 | 1억 5304만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-11-26 | 강제경매개시결정(8 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사비에이치물류 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-11-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 16-06-15 | 근저당권설정 | 북부새마을금고 | 4억 2900만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 84만
- 매각비용
- 151만
- 배당 가능액
- 9932만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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