인천지법 2024타경576300-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.27㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

5733만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6850만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아암대로1503번길

건물 · 대지권

건물

143.27㎡ (43.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 1503

호

40층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 고잔초등학교 남측 인근에 위치하는 에코메트로 10블록한화꿈에그린아파트 1004동 36층 3602호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물내 36층 3602호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 및 일부 석재 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 21, 1004동 36층3602호 (논현동,에코메트로10블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

소OO OOO

소유자

배OO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 21, 1004동 36층3602호 (논현동,에코메트로10블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 161.685㎡ 2층 690.038㎡ 3층 675.219㎡ 4층 675.219㎡ 5층 675.219㎡ 6층 675.219㎡ 7층 675.219㎡ 8층 675.219㎡ 9층 675.219㎡ 10층 675.219㎡ 11층 675.219㎡ 12층 675.219㎡ 13층 675.219㎡ 14층 675.219㎡ 15층 675.219㎡ 16층 675.219㎡ 17층 675.219㎡ 18층 675.219㎡ 19층 675.219㎡ 20층 675.219㎡ 21층 675.219㎡ 22층 675.219㎡ 23층 675.219㎡ 24층 675.219㎡ 25층 675.219㎡ 26층 675.219㎡ 27층 675.219㎡ 28층 675.219㎡ 29층 675.219㎡ 30층 694.47㎡ 31층 675.219㎡ 32층 675.219㎡ 33층 675.219㎡ 34층 675.219㎡ 35층 675.219㎡ 36층 675.219㎡ 37층 675.219㎡ 38층 418.175㎡ 39층 418.175㎡ 40층 418.175㎡ 철근콘크리트구조 143.265㎡

주변

학군

• 173m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 467m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 547m · 고잔중학교 · 중학교
• 597m · 원동초등학교 · 초등학교
• 597m · 원동초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 689m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 778m · 월곶중학교 · 중학교
• 796m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1011m · 인천사리울 중학교 · 중학교

버스

• 43m · 에코메트로11단지후문 · 16-1, 인천e음53
• 100m · 에코메트로10단지 · 1302, 303-1
• 135m · 에코메트로10단지 · 1302, 303-1
• 147m · 우체국사거리 · 16-1, 인천e음53
• 190m · 원동초등학교 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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