경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경576591-1
인천광역시 남동구 용천로176번길 85-24, 5동 3층303호 (간석동,뉴파크빌리지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-24, 5동 3층303호 (간석동,뉴파크빌리지)
- 감정가
- 8200만
- 최저가
- 1968만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 41.08㎡ (12.4평) · 토지 13.00㎡ (3.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 158만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1968만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.00㎡ (3.9평)
- 건물면적
- 41.08㎡ (12.4평)
- 토지면적
- 13.00㎡ (3.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 196만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7576만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 용천로176번길
건물 · 대지권
- 건물
- 41.08㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 간석동 224-753 · 13.00㎡ (3.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제303호로서, 외벽: 석재타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- "다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금74,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 송달간주 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 송달간주 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.08 폐문부재 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.08 폐문부재 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 25-03-24 | sd | 2025.04.08 도달 |
| 25-01-15 | sd | 2025.01.17 이사불명 |
| 24-12-17 | sd | 2024.12.20 이사불명 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.04 폐문부재 |
| 24-11-27 | sd | 2024.11.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-24, 5동 3층303호 (간석동,뉴파크빌리지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
인천광역시 남동구 간석동 224-753 5동 3층303호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 진OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 황OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-13 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-24, 5동 3층303호 (간석동,뉴파크빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 127.69㎡ 1층 133.02㎡ 2층 133.02㎡ 3층 133.02㎡ 4층 133.02㎡ 철근콘크리트조 41.08㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 470m · 인동초등학교 · 초등학교
- 497m · 상인천중학교 · 중학교
- 532m · 상인천중학교 · 중학교
- 688m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 726m · 인제고등학교 · 고등학교
- 786m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 821m · 간석여자중학교 · 중학교
- 830m · 간석초등학교 · 초등학교
- 850m · 약산초등학교 · 초등학교
- 869m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 1079m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 1127m · 인천상아초등학교 · 초등학교
버스
- 204m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
- 265m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
- 277m · 농장주유소 · 20, 37
- 297m · 농장주유소 · 539
- 333m · 대원정밀 · 539
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-11-23, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-11-23
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-01-19 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-10-02 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 2095만 | 말소 |
| 갑3 | 05-02-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 06-02-08 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 06-02-08 | 2번가압류, 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 12-05-31 | 소유권이전 | 서○○ | 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 17-10-25 | 6번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 17-10-25 | 소유권이전 | 이○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 18-03-16 | 강제경매개시결정 | 씨앤알대부 유한회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 18-03-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 19-04-09 | 8번강제경매개시결 정, 9번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-04-09 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-02-03 | 소유권이전 | 한○○ | 7400만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 23-11-23 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑14 | 24-11-26 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 98-01-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 650만 | 말소 |
| 을2 | 98-01-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 98-05-08 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 2080만 | 말소 |
| 을4 | 06-02-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5040만 | 말소 |
| 을6 | 17-10-25 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-10-25 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6240만 | 말소 |
| 을8 | 19-04-09 | 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-04-09 | 근저당권설정 | 수협은행 | 4560만 | 말소 |
| 을10 | 21-08-30 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-03-06 | 주택임차권 | 황○○ | 7400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1968만
- 매각비용
- 29만
- 배당 가능액
- 1939만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
- 494건 모두 보기