인천지법 2024타경576751-1 삼화빌리지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.29㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

삼화빌리지 · 45.29㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 89

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강O

소유자

강O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동 행정복지센터" 남서측 인근에 소재하 며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환 경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1995.05.23) 외벽: 드라이비트 마감, 창호: 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용 중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로 89, 3층 301호 (만수동,삼화빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

금OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 남동구 구월말로 89, 3층 301호 (만수동,삼화빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 삼화빌리지 1층 98.94㎡ 2층 100.98㎡ 3층 100.98㎡ 4층 100.98㎡ 지층 46.98㎡ 철근콘크리트조 45.29㎡

주변

학군

• 417m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 638m · 인동초등학교 · 초등학교
• 671m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 713m · 정각중학교 · 중학교
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• 828m · 간석초등학교 · 초등학교
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• 883m · 상인천중학교 · 중학교
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버스

• 156m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 185m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 289m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 291m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 318m · 모래내시장 · 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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