인천지법 2024타경577136-1 구월파티마오피스텔

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 3430만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

9898만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

구월파티마오피스텔 · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구월동 1142-17

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 등 업무시설, 숙박시설, 상가, 음식점, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제12층 제1209호로서, 외벽: 석재 붙임, 드라이비트 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 세장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2)기호 2-3 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 146, 12층1209호 (구월동,구월파티마오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

남OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 남동구 구월남로 146, 12층1209호 (구월동,구월파티마오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 622.65㎡(근린생활시설) 2층 733.31㎡(업무시설) 3층 638.01㎡(업무시설) 4층 638.01㎡(업무시설) 5층 638.01㎡(업무시설) 6층 638.01㎡(업무시설) 7층 638.01㎡(업무시설) 8층 406.35㎡(업무시설) 9층 440.11㎡(업무시설) 10층 440.67㎡(업무시설) 11층 440.67㎡(업무시설) 12층 408.83㎡(업무시설) 13층 409.43㎡(업무시설) 14층 376.99㎡(업무시설) 지1층 653.41㎡(업무시설-주차장) 지1층 77.35㎡(근린생활시설) 지2층 468.70㎡(업무시설-기계식주차장) 지2층 245.80㎡(업무시설-기계실,전기실) 철근콘크리트조 30.42㎡

주변

학군

• 124m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 408m · 구월중학교 · 중학교
• 504m · 구월여자중학교 · 중학교
• 515m · 석천초등학교 · 초등학교
• 639m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 686m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 782m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 791m · 동인천중학교 · 중학교
• 874m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 879m · 성리초등학교 · 초등학교
• 952m · 성리중학교 · 중학교
• 953m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 199m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 207m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 241m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 309m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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