인천지법 2024타경578139-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3517만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

642.44㎡ (194.3평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9492만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

642.44㎡ (194.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 46

호

1층

당사자

채권자

과OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(호구포역)이 소재하는 바, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건 내 제1층 제102호로서, 사용승인일은 2011.05.30임. 외벽 : 석재붙임마감. 내벽 : 페인팅마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설이나, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 주상용(오피스텔 및 근린생활시설)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 접한 노폭 약 15M의 포장도로와 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

논현동 642-2 :일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 104(상가)동 1층102호 (논현동,논현동원베네스트타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

과OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 104(상가)동 1층102호 (논현동,논현동원베네스트타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 589.346㎡ 철근콘크리트구조 53.093㎡

주변

학군

• 490m · 인천한누리학교
• 873m · 동방초등학교 · 초등학교
• 893m · 동방중학교 · 중학교
• 907m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1108m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1137m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1215m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1403m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 178m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 187m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 212m · 해양기계 · 인천e음53
• 212m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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