인천지법 2024타경579262-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.86㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

9800만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

39.86㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 22-5

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역(인천5호선)" 남동측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일:1995.12.22) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로(불)의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 22-5, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 남동구 모래내로 22-5, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 89.86㎡ 1층 89.86㎡ 2층 89.53㎡ 3층 89.53㎡ 4층 89.53㎡ 철근콘크리트조 39.86㎡

주변

학군

• 518m · 정각중학교 · 중학교
• 567m · 구월초등학교 · 초등학교
• 645m · 정각초등학교 · 초등학교
• 697m · 신월초등학교 · 초등학교
• 731m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 819m · 간석초등학교 · 초등학교
• 828m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 964m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1000m · 상인천중학교 · 중학교
• 1016m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1021m · 상인천중학교 · 중학교
• 1088m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 209m · 모래내시장 · 532, 540
• 210m · 모래내시장 · 535
• 242m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 251m · 모래내시장 · 532, 540
• 256m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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