인천지법 2024타경579866-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 26-04-14 · 5차 매각기일 · 최저가 5385만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.19㎡ (6.7평)

건물면적

58.31㎡ (17.6평)

토지면적

22.19㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

538만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5300만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로56번길

건물 · 대지권

건물

58.31㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 93-1 · 22.19㎡ (6.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '약산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철1호선 간석오거리역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 사이딩패널마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로56번길 12, 4층401호 (간석동,신세계홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당층 아파트

인천광역시 남동구 간석동 93-1 4층401호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 인천광역시 남동구 간석로56번길 12, 4층401호 (간석동,신세계홈타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 66.46㎡ 2층 128.49㎡ 3층 128.49㎡ 4층 128.49㎡ 5층 126.69㎡ 철근콘크리트조 58.31㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 360m · 약산초등학교 · 초등학교
• 378m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 379m · 간석여자중학교 · 중학교
• 389m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 464m · 인제고등학교 · 고등학교
• 543m · 상인천중학교 · 중학교
• 562m · 상인천중학교 · 중학교
• 738m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 797m · 간석초등학교 · 초등학교
• 843m · 동암초등학교 · 초등학교
• 883m · 인동초등학교 · 초등학교
• 927m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 210m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 221m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 277m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 279m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-07

배당

입찰가 (최저가)

5385만

매각비용

80만

배당 가능액

5304만

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