인천지법 2024타경580705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-05 · 배당요구종기
4. 26-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.29㎡ (2.5평)

건물면적

58.36㎡ (17.7평)

토지면적

8.29㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로591번길

건물 · 대지권

건물

58.36㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1132-4 · 8.29㎡ (2.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO O OOOO OOOOOOO OOO

소유자

채OO O OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 인주대로591번길에 위치하며, 주위는 상업용건물, 공동주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "예술회관역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 중 8층 802호로서, 외벽: 석재 및 페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2015-07-09)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류 (폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 56, 8층 802호 (구월동,프라임캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

인천광역시 남동구 구월동 1132-4 8층 802호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-13 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 56, 8층 802호 (구월동,프라임캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 업무시설 지1층 335.23㎡ 1층 60.025㎡ 2층 333.965㎡ 3층 333.965㎡ 4층 333.965㎡ 5층 333.965㎡ 6층 333.965㎡ 7층 333.965㎡ 8층 333.965㎡ 9층 333.965㎡ 10층 333.965㎡ 11층 333.965㎡ 12층 333.965㎡ 13층 333.965㎡ 14층 333.965㎡ 15층 333.965㎡ 옥탑1층 17.08㎡ 철근콘크리트구조 58.3620㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 103m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 436m · 구월여자중학교 · 중학교
• 459m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 585m · 동인천중학교 · 중학교
• 606m · 구월중학교 · 중학교
• 651m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 693m · 석천초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 982m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1039m · 성리중학교 · 중학교
• 1065m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 182m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 273m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 301m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 317m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 1900만

매각비용

178만

배당 가능액

1억 1721만

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