인천지법 2024타경580835-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.81㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

70.81㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 619

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천 1호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "간석오거리역(인천 1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 제5층 제505호로서, (사용승인일: 2015.11.06) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 소화설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의 :남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기 타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안 전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 619, 5층505호 (간석동,이츠아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 남동구 경인로 619, 5층505호 (간석동,이츠아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택 1층 102.99㎡ 2층 368.147㎡ 3층 368.147㎡ 4층 368.147㎡ 5층 368.147㎡ 6층 368.147㎡ 7층 368.147㎡ 8층 368.147㎡ 9층 368.147㎡ 10층 368.147㎡ 11층 368.147㎡ 12층 368.147㎡ 13층 368.147㎡ 14층 368.147㎡ 지1층 71.55㎡ 옥탑1층 42.26㎡ 옥탑2층 42.26㎡ 철근콘크리트구조 70.81㎡

주변

학군

• 373m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 388m · 약산초등학교 · 초등학교
• 446m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 491m · 간석여자중학교 · 중학교
• 579m · 인천주원초등학교
• 659m · 동암초등학교 · 초등학교
• 711m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 인제고등학교 · 고등학교
• 802m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 892m · 성산효대학원대학교
• 902m · 석정초등학교 · 초등학교
• 928m · 동암중학교 · 중학교

버스

• 133m · 석천시장 · 15
• 147m · 인천교통공사 · 1400인천
• 164m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 172m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 175m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다