인천지법 2024타경580934-1 프라임캐슬

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7810만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로591번길

건물 · 대지권

건물

프라임캐슬 · 56.40㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 591

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천지하철1호선 예술회관역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 업무시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 1호선 "예술회관역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건내 제11층 제1104호로서, (사용승인일 : 2015.07.09) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사일 현재 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 장방형의 토지로 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1132-4, 1132-5 공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 56, 11층1104호 (구월동,프라임캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

오OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 56, 11층1104호 (구월동,프라임캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 업무시설 지1층 335.23㎡ 1층 60.025㎡ 2층 333.965㎡ 3층 333.965㎡ 4층 333.965㎡ 5층 333.965㎡ 6층 333.965㎡ 7층 333.965㎡ 8층 333.965㎡ 9층 333.965㎡ 10층 333.965㎡ 11층 333.965㎡ 12층 333.965㎡ 13층 333.965㎡ 14층 333.965㎡ 15층 333.965㎡ 옥탑1층 17.08㎡ 철근콘크리트구조 56.3978㎡

주변

학군

• 112m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 436m · 구월여자중학교 · 중학교
• 452m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 577m · 동인천중학교 · 중학교
• 614m · 구월중학교 · 중학교
• 642m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 700m · 석천초등학교 · 초등학교
• 977m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 988m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1044m · 성리중학교 · 중학교
• 1068m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 186m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 274m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 293m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 317m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다