경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경581180-1
인천광역시 남동구 용천로11번길 10, 나동 3층301호 (구월동,롯데하이츠빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 용천로11번길 10, 나동 3층301호 (구월동,롯데하이츠빌라)
- 감정가
- 1억 5300만
- 최저가
- 7497만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.02㎡ (17.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 420만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 7497만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.18㎡ (11.5평)
- 건물면적
- 59.02㎡ (17.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 749만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2900만
- 도로명주소
- 용천로11번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.02㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 1217-10 · 38.18㎡ (11.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 하이샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 평탄한 가장형 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 송달간주 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 송달간주 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-10 | mg | |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.17 이사불명 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 수취인불명 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.06 송달간주 |
| 26-02-24 | sd | 2026.03.04 폐문부재 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 주소불명 |
| 25-01-02 | sd | 2025.01.05 도달 |
| 24-12-19 | sd | 2024.12.27 폐문부재 |
| 24-12-19 | sd | 2024.12.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로11번길 10, 나동 3층301호 (구월동,롯데하이츠빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 의OOOOO (O)
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 장OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-04 · 인천광역시 남동구 용천로11번길 10, 나동 3층301호 (구월동,롯데하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 롯데하이츠빌라 제 나 동 지층 127.92㎡ 1층 127.92㎡ 2층 128.70㎡ 3층 128.70㎡ 4층 128.70㎡ 철근콘크리트조 59.02㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 308m · 구월초등학교 · 초등학교
- 590m · 정각초등학교 · 초등학교
- 627m · 구월중학교 · 중학교
- 632m · 정각중학교 · 중학교
- 635m · 성리초등학교 · 초등학교
- 725m · 석천초등학교 · 초등학교
- 735m · 성리중학교 · 중학교
- 771m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 862m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 940m · 간석초등학교 · 초등학교
- 943m · 구월여자중학교 · 중학교
- 953m · 신월초등학교 · 초등학교
버스
- 157m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
- 166m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
- 232m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
- 242m · 학생안전체험관 · 532, 540
- 251m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-01-27, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-01-27
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-10-25 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-09-11 | 가압류 | 중소기업은행 | 169만 | 말소 |
| 갑3 | 99-05-12 | 임의경매신청 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 00-01-06 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 00-01-18 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 00-03-06 | 3번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 02-11-01 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 11-05-04 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-06-28 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2900만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-01-27 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 24-04-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-04-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-11-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-12-12 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 97-10-25 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을2 | 97-10-25 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 4940만 | 말소 |
| 을3 | 00-01-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-01-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-11-01 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 4200만 | 말소 |
| 을6 | 11-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7200만 | 말소 |
| 을7 | 11-05-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 15-10-08 | 6번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을8 | 21-06-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-08-07 | 주택임차권 | 장○○ | 1억 2900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7497만
- 매각비용
- 112만
- 배당 가능액
- 7384만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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