경매 · 오피스텔
인천지법 2024타경581234-1 간석 오피앙 비
인천광역시 남동구 경인로 617, 5층501호 (간석동,간석 오피앙 비)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 경인로 617, 5층501호 (간석동,간석 오피앙 비)
- 감정가
- 1억 5100만
- 최저가
- 1억 570만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 81.54㎡ (24.7평) · 토지 11.71㎡ (3.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 429만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.71㎡ (3.5평)
- 건물면적
- 81.54㎡ (24.7평)
- 토지면적
- 11.71㎡ (3.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1057만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6800만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로
건물 · 대지권
- 건물
- 간석 오피앙 비 · 81.54㎡ (24.7평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 간석동 249-5 · 자연녹지지역 · 11.71㎡ (3.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대상과 남동측으로 접하는 광대로의 경인로 변에 조성된 대형 오피스 텔 등이 주를 이루는 노선상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 15층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2007.03.08) 외 벽 : 법량판넬 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용(오피스텔)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "간석 오피앙 비" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 광대로의 경인로 및 서측으로 로폭 약6미터의 이면 진입도로에 각각 접 하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14) (접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. ※ 대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은, 이해관계인의 폐문부재로, 집합건축물대장을 기초한 표준적인 이용상황 및 건축물현황도면 등을 기준하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.20 송달간주 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 24-12-20 | sd | 2024.12.23 도달 |
| 24-12-20 | sd | 2024.12.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 617, 5층501호 (간석동,간석 오피앙 비) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
인천광역시 남동구 간석동 249-5 5층501호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 인○○ | 간석오피앙 비동 501호 | 10,000,000 | 20200210~20210131 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 권OO
- 임차인
- 인OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-20 · 인천광역시 남동구 경인로 617, 5층501호 (간석동,간석 오피앙 비) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 15층 업무시설 지2층 547.72㎡ 지1층 698.84㎡ 1층 406.53㎡ 2층 512.49㎡ 3층 512.49㎡ 4층 498.24㎡ 5층 498.24㎡ 6층 498.24㎡ 7층 498.24㎡ 8층 498.24㎡ 9층 498.24㎡ 10층 498.24㎡ 11층 498.24㎡ 12층 498.24㎡ 13층 498.24㎡ 14층 498.24㎡ 15층 498.24㎡ 철골철근콘크리트조 81.54㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 400m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 415m · 약산초등학교 · 초등학교
- 437m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 517m · 간석여자중학교 · 중학교
- 554m · 인천주원초등학교
- 676m · 동암초등학교 · 초등학교
- 737m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 769m · 인제고등학교 · 고등학교
- 783m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 870m · 성산효대학원대학교
- 881m · 석정초등학교 · 초등학교
- 940m · 동암중학교 · 중학교
버스
- 124m · 석천시장 · 15
- 169m · 인천교통공사 · 1400인천
- 179m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
- 187m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
- 199m · 간석오거리 · 1400인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-08-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 07-03-13 | 소유권보존 | 희성공영주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-03-13 | 소유권이전 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 07-08-30 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 희성공영주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-08-30 | 소유권이전 | 엄○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-07-30 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 3400만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 20-08-04 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-04-02 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-08-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑8 | 22-09-16 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 14억 5050만 | 소멸 |
| 갑9 | 22-11-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-12-13 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-09-17 | 근저당권설정 | 강서농업협동조합 | 9100만 | 말소 |
| 을2 | 11-07-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-03-07 | 전세권설정 | 심○○ | 9000만 | 말소 |
| 을4 | 15-07-30 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-07-30 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 1964만 | 말소 |
| 을6 | 15-07-30 | 근저당권설정 | 군위축산업협동조합 | 1800만 | 말소 |
| 을7 | 20-08-04 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 2120만 | 말소 |
| 을8 | 20-08-05 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-08-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-03-12 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-05-09 | 주택임차권 | 권○○ | 1억 6800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 570만
- 매각비용
- 158만
- 배당 가능액
- 1억 411만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
- 491건 모두 보기