인천지법 2024타경581319-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-12-11 경매접수
2. 24-12-16 경매개시결정
3. 25-11-20 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.92㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

9335만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

37.92㎡ (11.5평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구월동 1129-17

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩 및 주상용빌딩, 할인마트, 백화점 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 인근에 예술회관역(1호선)등이 소재하며 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 제5층 제515호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형 평지로서 일반상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 50m내외 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 광로2류(폭 50m-70m)(2019-06-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 광로2류(폭 50m-70m)(2019-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 21, 5층515호 (구월동,새롬노빌리안2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 남동구 미래로 21, 5층515호 (구월동,새롬노빌리안2차) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1490.73㎡ 지하1층 1599.75㎡ 1층 1019.43㎡ 2층 1087.83㎡ 3층 1085.67㎡ 4층 1085.67㎡ 5층 1085.67㎡ 6층 1085.67㎡ 7층 1085.67㎡ 8층 1085.67㎡ 9층 1085.67㎡ 10층 1085.67㎡ 11층 1085.67㎡ 12층 1085.67㎡ 13층 1085.67㎡ 14층 1085.67㎡ 철근콘크리트조 37.92㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 101m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 375m · 구월여자중학교 · 중학교
• 569m · 구월중학교 · 중학교
• 571m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 672m · 석천초등학교 · 초등학교
• 694m · 동인천중학교 · 중학교
• 745m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 873m · 성리초등학교 · 초등학교
• 933m · 성리중학교 · 중학교
• 942m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1108m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 219m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 235m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 258m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 318m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 남동구 미래로 21, 5층515호 (구월동,새롬노빌리안2차)

감정가

7700만

최저가

5390만 (70%)

건물면적

37.92㎡ (11.5평)

기일

25-11-20

등기부현황

등기 기재 없음