인천지법 2024타경581630-1 삼화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 5차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.66㎡ (6.2평)

건물면적

35.43㎡ (10.7평)

토지면적

20.66㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로552번길

건물 · 대지권

건물

삼화빌라 · 35.43㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 605-17 · 20.66㎡ (6.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""석정초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 4층 401호로서, 외 벽 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 현 외부표기(현관문표시)와 집합건축물대장상 건축물현황도의 호별위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석정로552번길 35, 4층401호 (간석동,삼화빌라) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

본건 복도 우측에 현황(출입문) 402호,

인천광역시 남동구 간석동 605-17 4층401호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

황OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 인천광역시 남동구 석정로552번길 35, 4층401호 (간석동,삼화빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 83.24㎡ 2층 89.92㎡ 3층 89.92㎡ 4층 81.90㎡ 지층 83.24㎡ 철근콘크리트조 35.43㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 179m · 성산효대학원대학교
• 187m · 인천주원초등학교
• 253m · 석정초등학교 · 초등학교
• 377m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 472m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 476m · 경원초등학교 · 초등학교
• 565m · 석정중학교 · 중학교
• 888m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 902m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1015m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1046m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천약산초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 205m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 216m · 수림공원 · 82
• 245m · 수림공원 · 82
• 307m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

3087만

매각비용

46만

배당 가능액

3040만

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