인천지법 2024타경581746-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.41㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1800만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로19번길

건물 · 대지권

건물

65.41㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 870-3

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 "만수역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 중 10층 1003호로서, (사용승인일:2017.08.25) 외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 업무시설 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭7미터, 남서측으로 폭3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 10층1003호 (만수동,해밀캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

신OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 10층1003호 (만수동,해밀캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 196.24㎡ 1층 82.105㎡ 2층 308.06㎡ 3층 308.06㎡ 4층 308.06㎡ 5층 308.06㎡ 6층 308.06㎡ 7층 308.06㎡ 8층 308.06㎡ 9층 308.06㎡ 10층 308.06㎡ 철근콘크리트구조 65.4075㎡

주변

학군

• 150m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 230m · 만수여자중학교 · 중학교
• 312m · 새말초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 665m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 764m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 766m · 만수중학교 · 중학교
• 772m · 인수초등학교 · 초등학교
• 772m · 인동초등학교 · 초등학교
• 786m · 만수북중학교 · 중학교
• 849m · 조동초등학교 · 초등학교
• 910m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 91m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 192m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 227m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 230m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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